Taxas de hipotecas nos EUA saltam para 7,09%, as mais altas desde 2002

As moradias estão em construção em 19 de julho de 2023, em Mundelein, Illinois. Com os proprietários relutantes em vender as suas casas e em desistir das baixas taxas de hipoteca existentes, a procura por novas casas disparou. (Scott Olson/Getty Images/TNS)

As taxas hipotecárias nos EUA saltaram para o nível mais alto em mais de 20 anos.

A média para um empréstimo fixo de 30 anos foi de 7,09%, acima dos 6,96% da semana passada e o maior desde abril de 2002, disse Freddie Mac em comunicado na quinta-feira.

A recente subida nos custos dos empréstimos e os preços das casas, que são aumentados por uma escassez crítica de stocks, levaram a acessibilidade da habitação ao seu pior ponto desde 1984, de acordo com a Black Knight Inc. os custos crescentes e as preocupações com a economia impedem muitos potenciais compradores.

“A demanda foi impactada por dificuldades de acessibilidade, mas o baixo estoque continua sendo a causa raiz da estagnação nas vendas de casas”, disse Sam Khater, economista-chefe da Freddie Mac, no comunicado.

Os decisores políticos da Reserva Federal sugeriram que poderão ser necessários mais aumentos das taxas de juro para manter a inflação sob controle, o que significa que uma pausa significativa para os mutuários poderá ser difícil durante algum tempo.

Os pagamentos mensais de uma hipoteca de US$ 600.000, na média atual de 30 anos, seriam de cerca de US$ 4.028. Isso representa um aumento em relação aos US$ 2.601 no início do ano passado, antes de o Fed começar a aumentar a taxa básica.

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